10 декабря, 2023
Новое
Петербург в снегу: Куда жаловаться на придворовую уборку и расчистку платных парковок. Генпрокуратура проверит запрет на смену УК в домах Петербурга Научно-технический совет в сфере ЖКХ Санкт-Петербурга признал целесообразным применение «Бионорда». По вопросам благоустройства ЖК «Ладожский парк» проведено заседание Общественного совета МО Правобережный 12.10.2023г. Сегодня заканчивается тестирование электронного голосования, всех желающих просим подать заявления через портал Госуслуг. Флагманское событие в сфере ЖКХ и строительной индустрии Как экопривычки уменьшают счёт за услуги ЖКХ Вступили в силу новые правила оплаты услуг ЖКХ: Как будут учитывать показания счётчиков

Проблемы управления жилым комплексом «Ладожский парк».

С начала ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Ладожский парк» большинство домов находилось под управлением компании ООО «Невская 40», которая входила в холдинг «Городские Инновационные Технологии» (ПАО «ГИТ»). Не буду перечислять все «заслуги» этой компании, но в итоге она ушла в банкротство, не погасив многомиллионные долги государственным компаниям ГУП «ТЭК», Ленэнерго и ГУП «Водоканал СПб», а дома находящиеся в её формальном обслуживании практически были доведены до аварийного состояния.

По итогу, из-за бездействия чиновников, в отношении управляющих компаний ранее входящих в ПАО «ГИТ», только по имеющейся у редакции газеты подтверждённой информации, город потерял более миллиарда рублей неоплаченных задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), а вся группа лиц должников в отношении нарушений которых в редакцию неоднократно обращались неравнодушные граждане, ушли в прекрасный мир банкротства, а вместо них посредством проведения мнимых собраний, на управление домами были заведены новые управляющие компании.

Так, в жилом комплексе Ладожский парк, появилась Московская управляющая компания ООО «Строй-Сити» ИНН 7743304700, созданная в 2019 году. Местом осуществления деятельности организации был выбран г. Санкт-Петербург и Ленинградская область. Как заявил руководитель организации Нечаев Алексей Юрьевич: — Перед его компанией поставлена задача, обеспечить каждого жителя комплексов многоквартирных домов Санкт-Петербурга сервисом европейского уровня.

В один весёлый день, «праздник» 01 апреля 2020 года ООО «Строй-Сити» получила в управление 53 многоквартирных дома. Собрания были проведены в спешном порядке под шумок, в самый разгар пандемии, когда ни о каких собраниях у людей не было и мыслей, так как все были очень напуганы вирусом и регулярно публиковались постановления запрещающие массовые скопления людей и даже запрещающие передачу печатной продукции из рук в руки.

Переход домов под новое управление был больше похоже на продажу права управления домами (продажу бизнеса) и уход от уплаты долгов, чем законное изъявление собственников (решение) о смене управляющей компании.

Судить о работе самой управляющей компании крайне сложно. Но судя по отзывам собственников в интернете — Обслуживание никакое, лифты застревают и не ремонтируются, регулярные перебои с водоснабжением, а подъезды, как и раньше похожи на бомжатник, в г. Пушкине, Жильцы получили счета и вот он СЮРПРИЗ — оплатите проценты Сбербанка, так как у компании нет с ним договора. И тут обдирают.

Судя по официальной информации, размещённой на сайте Арбитражного суда https://kad.arbitr.ru/ ООО «Строй-Сити» имеет огромные задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и наверняка уже подготавливается к банкротству либо в конечном итоге её лишат лицензии.

Уважаемые собственники инженерные сети и лифтовое хозяйство НЕ ВЕЧНЫЕ и они выходят из строя по причине плохого обслуживания. (Со слов собственников) управляющая компания «ничего не делает, а только собирает деньги», ведь об этом в интернете пишут отдельные собственники.

Обратите внимание, что в Ладожском парке работает порядочная управляющая компания «Перспектива», которая не клянется обеспечить жителей европейским качеством, а просто обеспечивает комфортные условия проживания в домах и поддерживает общие помещения и территорию в хорошем состоянии. (см.фото)

Loading

Добавить комментарий