Вопрос. Как поменять управляющую компанию?
Ответ. Собственники квартир имеют право сменить управляющую компанию. Но стоит учесть, что между собственниками и управляющей компанией заключается договор. Просто так его расторгнуть без выплат неустоек не получится. Для этого нужны причины. Чаще всего договор расторгается по причине плохого качества услуг — это неисполнение условий договора со стороны управляющей компании. Для этого понадобятся доказательства, что управляющая компания некачественно или не в полном объеме оказывает услуги. Даже если договор еще действует, собственники в любой момент могут создать ТСЖ, и договор со старой управляющей компанией потеряет силу. Договор с управляющей компанией заключается на срок от трех месяцев до пяти лет. После срока, указанного в договоре, собственники могут решить не продлевать договор. Также стороны вправе включать в текст договора дополнительные условия. Смена управляющей компании — один из способов экономии на жилищно- коммунальных услугах. Сфера ЖКХ конкурентна, поэтому управляющие компании готовы пересматривать тарифы и предлагать выгодные условия новым клиентам.
