Управляющие компании берут за свои услуги до 30% от суммы квартплаты. Но что входит в эту стоимость, и возможно ли поменять управляющую компанию, если она не справляется с обязанностями? Рассказываем в статье.
Не знаете, какая компания обслуживает ваш дом? Эту информацию можно найти на сайте ГИС ЖКХ или в квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
Итак, после того, как вы узнали свою управляющую компанию, давайте разберемся, что же входит в ее обязанности. В статье 161 Жилищного кодекса РФ сказано, что управляющая компания отвечает за состояние общедомового имущества, а именно:
— ремонтирует и обслуживает общее имущество (чердаки, подвалы, лестницы, лестничные площадки)
— занимается вопросами пожарной безопасности
— вывозит мусор
— ремонтирует отопление, электричество, водопровод
— следит за чистотой в подъездах
Управляющая компания делает это самостоятельно либо нанимает подрядчиков. Также компания занимается организационными вопросами:
— контролирует счетчики коммунальных услуг
— собирает плату и работает с должниками
— предупреждает собственников о замене труб или отключении воды
— информирует об авариях
Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, необходимо написать заявление и отнести его в офис компании. Поменять управляющую компанию тоже реально. В предыдущей статье мы рассказали, как это сделать: https://spb-gkh.ru/2025/02/11/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d1%81%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d1%83%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%bb%d1%8f%d1%8e%d1%89%d1%83%d1%8e-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8e-%d0%be%d1%82%d0%b2/.
